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標題: 房價究竟是漲是跌？ [打印本頁]

作者: ngn 時間: 2019-9-2 14:25
標題: 房價究竟是漲是跌？
本人坐標南京，到了談婚論嫁的年齡，可是房子究竟在不在南京買成了一個問題，南京的首付可以在老家全款+裝修，房價究竟是漲還是跌？如果跌，要等幾年？

補充內容 (2019-9-2 15:28):
你們說的剛需我也懂，我也不是想靠買賣房產來發家。我只是希望買了房子不會暴跌，普通家庭買一套房不容易，暴跌之后再去傻傻的還房貸？舉全家之力買了個寂寞？我不指望房子能為我帶來多大的增值，畢竟買一套就已...

作者: haomaiggq 時間: 2019-9-2 14:40
自己把握，剛需肯定買。

作者: biggunner 時間: 2019-9-2 14:55
我要是能準確預測早發財了還在這個論壇晃悠啥

作者: 高級灰 時間: 2019-9-2 14:58
你又不是投資考慮那個多余

作者: 豌豆先生愛吃蝦 時間: 2019-9-2 14:58
剛需房的話就不用考慮漲還是跌了，不過要考慮以后的發展，在南京還是在老家，這個要自己跟另一半好好考慮。在南京發展的話，就抓緊時間去找心儀的房子，不管是新房還是二手房，都需要話很長時間去尋找的。這是我自己的經驗，我在蘇州。最后，祝愛情美滿，家庭幸福。

作者: wryp 時間: 2019-9-2 15:03
本帖最后由 wryp 于 2019-9-2 15:24 編輯

據說這次美國發動貿易戰是為了刺破中國樓市泡沫，為此，華爾街準備了很多年了。
仍據傳，高層已經準備放棄樓市，因為樓市和匯市只能保一個。俄羅斯和日本在面臨此問題上走了兩條截然相反的路：日本保匯率，俄羅斯棄匯率保樓市。
在網上看到很多傳聞，基本上一天就被刪了，本帖也是，因為政治上不正確。各位自行斟酌。剛買樓在高點上的，不要噴我，可能也不是壞事！沒買樓的，也別全信，畢竟看熱鬧的不怕事大，切身利益相關，自己對自己負責。

作者: wryp 時間: 2019-9-2 15:11

豌豆先生愛吃蝦發表于 2019-9-2 14:58
剛需房的話就不用考慮漲還是跌了，不過要考慮以后的發展，在南京還是在老家，這個要自己跟另一半好好考慮。 ...

剛需不要考慮漲跌？這句話本身就是就是看好房價一直漲！剛需的錢就不是錢？總要看看形勢，買不到最低點上，但爭取買在一個相對的低點才是工薪族要考慮的！

作者: ngn 時間: 2019-9-2 15:17

biggunner 發表于 2019-9-2 14:55
我要是能準確預測早發財了還在這個論壇晃悠啥

太真實了

作者: 豌豆先生愛吃蝦 時間: 2019-9-2 15:18

wryp 發表于 2019-9-2 15:11
剛需不要考慮漲跌？這句話本身就是就是看好房價一直漲！剛需的錢就不是錢？總要看看形勢，買不到最低點上 ...

很多剛需的人在買房的時候就一直考慮漲幅，結果理想的房子就飄走了，剛需真正關注的還是房子本身是否適合自己，在此基礎之上才應該去考慮性價比的問題。不能因為這些房子未來漲幅不大就不考慮，也不能因為這些房子未來漲幅較大就去考慮，首先還是自己的預算如何

作者: ngn 時間: 2019-9-2 15:18

wryp 發表于 2019-9-2 15:11
剛需不要考慮漲跌？這句話本身就是就是看好房價一直漲！剛需的錢就不是錢？總要看看形勢，買不到最低點上 ...

對的，我只是想有人指點一下，現在很迷茫，畢竟沒那么多錢，買一套房真的很難

作者: ngn 時間: 2019-9-2 15:20

豌豆先生愛吃蝦發表于 2019-9-2 15:18
很多剛需的人在買房的時候就一直考慮漲幅，結果理想的房子就飄走了，剛需真正關注的還是房子本身是否適合 ...

不指望漲，只求不暴跌

作者: 豌豆先生愛吃蝦 時間: 2019-9-2 15:23

ngn 發表于 2019-9-2 15:20
不指望漲，只求不暴跌

是的

作者: ngn 時間: 2019-9-2 15:27
你們說的剛需我也懂，我也不是想靠買賣房產來發家。我只是希望買了房子不會暴跌，普通家庭買一套房不容易，暴跌之后再去傻傻的還房貸？舉全家之力買了個寂寞？我不指望房子能為我帶來多大的增值，畢竟買一套就已經竭盡所能，不可能賣掉，我只希望不會暴跌，讓之前的努力和積攢成為泡影！！！

作者: 277741987 時間: 2019-9-2 15:38
不會跌的，否則，銀行就破產了。ZF允許？

作者: gqr榮 時間: 2019-9-2 16:19
11

作者: 貓咪小新 時間: 2019-9-2 16:59
大城市的話看人口流入量，增長的話只漲不降

作者: jiuweixhao 時間: 2019-9-2 16:59
剛需的房子，別考慮那么多
買的起買，
如果還需要考慮漲跌，那就說明不是剛需

作者: xueqingchao 時間: 2019-9-2 17:01
如果是農村的，城里的房子一定要買的，因為孩子上學資源是完全不一樣的。還有其它。。。

但是，是在自己縣城買，還是在一二線城市買，這個很重要；一是取決于你手上多少錢，如果只能湊個首付，還30年的房貸，這個要考慮好，未來的日子很漫長，是否承受得起這個壓力和壓抑。。。。，以后還要面臨養老，養小，生老病死等等；
當然，你家境好，收入高，能在10年內把房貸還完的實力，沒有問題，否則，還是走農村包圍城市的策略吧，在縣城先來一套，以后，...

作者: xxg502 時間: 2019-9-2 17:29
只能提供個參考，認識的城里九零后大多都是有幾套房的。

作者: 走路empty 時間: 2019-9-2 17:31
同在南京， NGN ，我差點當成我前東家了。從古至今，社會的發展就是貨幣貶值的過程。挑好的位置，買。。趕緊下手。現在南京正是轉入買方市場的階段

作者: 貓咪小新 時間: 2019-9-2 18:22

貓咪小新發表于 2019-9-2 16:59
大城市的話看人口流入量，增長的話只漲不降

另外買房就不要有怕以后跌的心態，跌肯定是會跌的，時間問題。

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