金融危機(jī)和房市，目前最大的熱點(diǎn)

wcjdir

藍(lán)夢(mèng): 基礎(chǔ)建設(shè)估計(jì)還是會(huì)保持的，要不GDP怎么增長(zhǎng)
內(nèi)需也是要拉動(dòng)的，要不企業(yè)都倒閉了怎么辦
社會(huì)保障體系需要健全，要不沒(méi)多少人敢大膽消費(fèi)
房?jī)r(jià)估計(jì)還是跌的，要不

你的分析很到位，很有道理。希望是按你說(shuō)的往好的方面發(fā)展

天水藍(lán)

房子我感覺(jué)，就是 既得利益集團(tuán) 與老百姓之間的博弈。
我周圍，只要不是炒房的，無(wú)論有沒(méi)有房子，都不希望房子大幅度漲價(jià)。原因很簡(jiǎn)單，即使已經(jīng)買(mǎi)了房子的，還是希望日后能換一套更好的。這樣一來(lái)，房子漲價(jià)沒(méi)有任何好處。
既得利益集團(tuán)，因?yàn)榕c掌權(quán)者之間的關(guān)系特殊，因此，根本不會(huì)主動(dòng)放棄現(xiàn)有利益。老百姓又不買(mǎi)帳，所以就會(huì)僵持。當(dāng)然，ZF可以從中起到部分作用，或者，完全站在開(kāi)發(fā)商這邊，把老百姓推到懸崖邊上；或者，站在中間，維護(hù)自己利益，或者站在老百姓這邊，調(diào)整現(xiàn)有不良結(jié)構(gòu)。前兩者，只會(huì)加快崩潰，或者推遲崩潰的到來(lái)。后者才是根本。
這個(gè)道理，所有人都明白。但是，有的時(shí)候，壞事已經(jīng)做了，想改，太難了，只能等著外力爆發(fā)。
老毛子要是調(diào)整的好，能有今天么？前車

老鷹

天水藍(lán): 房子我感覺(jué)，就是 既得利益集團(tuán) 與老百姓之間的博弈。
我周圍，只要不是炒房的，無(wú)論有沒(méi)有房子，都不希望房子大幅度漲價(jià)。原因很簡(jiǎn)單，即使已經(jīng)買(mǎi)了房子的，還

只要大家不買(mǎi)，他們就必須降價(jià)。其實(shí)現(xiàn)在的情況是想買(mǎi)也買(mǎi)不起，價(jià)格實(shí)在是太高了。可以肯定，降價(jià)還在后面呢。千萬(wàn)別受到那點(diǎn)刺激措施的誘惑，只能騙傻子。

天水藍(lán)

老鷹: 只要大家不買(mǎi)，他們就必須降價(jià)。其實(shí)現(xiàn)在的情況是想買(mǎi)也買(mǎi)不起，價(jià)格實(shí)在是太高了。可以肯定，降價(jià)還在后面呢。千萬(wàn)別受到那點(diǎn)刺激措施的誘惑，只能騙傻子。

真的像你說(shuō)的這樣，如果堅(jiān)持一年，那么中國(guó)的次貸危機(jī)就開(kāi)始了。想想看，房地產(chǎn)領(lǐng)域，那么多的貸款，不能及時(shí)的轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，是一件多么可怕的事情。
新聞不是明確的說(shuō)，鼓勵(lì)購(gòu)房的原因之一就是，個(gè)人房貸，是銀行的優(yōu)良業(yè)務(wù)么？目前的政策，就是在哄騙老百姓 給 ZF和 開(kāi)發(fā)商接盤(pán)啊。
所以，面對(duì)前幾年的錯(cuò)誤導(dǎo)向和政策，現(xiàn)在房地產(chǎn)都成了zf的燙手山芋了。救，也不是，不救，也不是

藍(lán)夢(mèng)

老鷹: 只要大家不買(mǎi)，他們就必須降價(jià)。其實(shí)現(xiàn)在的情況是想買(mǎi)也買(mǎi)不起，價(jià)格實(shí)在是太高了。可以肯定，降價(jià)還在后面呢。千萬(wàn)別受到那點(diǎn)刺激措施的誘惑，只能騙傻子。

就怕有人瞎起哄，欺騙善良的老百姓
特別是那些“代言人”

心結(jié)

那……姜人杰受賄最大一筆8000萬(wàn)，送禮基本上都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，最終這8000萬(wàn)還是要攤到消費(fèi)者身上的，所以這房?jī)r(jià)真的不高，太不高了！每平米還得加個(gè)二三千才行

老鷹

天水藍(lán): 真的像你說(shuō)的這樣，如果堅(jiān)持一年，那么中國(guó)的次貸危機(jī)就開(kāi)始了。想想看，房地產(chǎn)領(lǐng)域，那么多的貸款，不能及時(shí)的轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，是一件多么可怕的事情。
新聞不是

我估計(jì)他們一定會(huì)降價(jià)，除非想死。他們的利潤(rùn)很高的。我這個(gè)小區(qū)的房子，當(dāng)年我和總包的負(fù)責(zé)人私下聊過(guò)，我問(wèn)：開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)有30%至少吧？他說(shuō)：不會(huì)只有這點(diǎn)吧。那還是2003年啊！后來(lái)地價(jià)雖然漲了，但房?jī)r(jià)漲了好幾倍。

卓信

老鷹: 我估計(jì)他們一定會(huì)降價(jià)，除非想死。他們的利潤(rùn)很高的。我這個(gè)小區(qū)的房子，當(dāng)年我和總包的負(fù)責(zé)人私下聊過(guò)，我問(wèn)：開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)有30%至少吧？他說(shuō)：不會(huì)只有這點(diǎn)吧。

但是再怎么降 也降不到哪去了……

只要中國(guó)的人口依然在增長(zhǎng)的話 特別是城市化的進(jìn)城沒(méi)有完成之前 是降不到哪去的 大家不可能都不買(mǎi)房的

天水藍(lán)

我也不相信 降價(jià) 這個(gè)詞。當(dāng)然跟所謂 剛需 沒(méi)有關(guān)系。
我倒是覺(jué)得，如果真的有降價(jià)那么一天，那就不是簡(jiǎn)單的降價(jià)，可能是 崩盤(pán)。
或者，走投無(wú)路的 ZF,最終用 印刷鈔票的方式解決問(wèn)題。

憨老馬

心結(jié): 那……姜人杰受賄最大一筆8000萬(wàn)，送禮基本上都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，最終這8000萬(wàn)還是要攤到消費(fèi)者身上的，所以這房?jī)r(jià)真的不高，太不高了！每平米還得加個(gè)二三千才行

“水至清則無(wú)魚(yú)”嘛，我是在一位ZF高官口中聽(tīng)到的，還是在電視上的呢！