出來混是遲早要還的----評(píng)湖北吃人電梯事件

暗影之星

bonetr 發(fā)表于 2021-10-22 13:18
叫你這么一說國內(nèi)的高層住宅=國內(nèi)電梯+國內(nèi)物業(yè)。
10-20年后，住在10樓以上的兄弟們?nèi)兆硬惶�好過啊:dizz ...

哪要10年，現(xiàn)在的開發(fā)商，名義上很多買的通力啊啥的
看起來是一線品牌，實(shí)際上一線品牌很早就實(shí)行住宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目分家了。
所謂一線品牌的住宅項(xiàng)目，都是找不入流的廠代工的，其價(jià)格和三線的差不多！極其便宜。
你想，一線品牌在轉(zhuǎn)手還要扒層皮！做的過程中，土建，總包，設(shè)計(jì)院，特檢院，質(zhì)檢都要扒層皮，最后到電梯能剩下多少？

只是聽起來好聽而已。

而且，現(xiàn)在維保都是交給物業(yè)公司的，物業(yè)公司在干嘛啊？給錢嗎？年年換維保單位，該維保的不維保，該維修的不維修，該更換的不更換。
用電梯的人也是素質(zhì)參差不齊，想怎么用就怎么用。

不用10年，最多3-5年后，電梯就不像樣子了。10年后的電梯基本就沒法用了。
光電梯裝完，裝修的時(shí)候運(yùn)點(diǎn)材料磕磕碰碰，等你搬進(jìn)去，電梯就已經(jīng)要大修了。你還想著10年呢。

bonetr

暗影之星 發(fā)表于 2021-10-25 11:08
哪要10年，現(xiàn)在的開發(fā)商，名義上很多買的通力啊啥的
看起來是一線品牌，實(shí)際上一線品牌很早就實(shí)行住宅項(xiàng) ...

我覺得我夠悲觀了，你比我還悲觀。誰掙多少錢先放一邊。就說這質(zhì)量和維護(hù)。
當(dāng)質(zhì)量不行時(shí)，維護(hù)成本自然就高。我國這物業(yè)管理水平，實(shí)在是不敢恭維。
物業(yè)服務(wù)不到位，然后大家都不交物業(yè)費(fèi)，然后服務(wù)更不到位，然后電梯壞了沒人修，然后居民自己找人維修，然后費(fèi)用太貴，或者維修不到位，然后各種扯皮，然后修不好，就只能爬樓了。估計(jì)這類問題快批量出現(xiàn)了。

暗影之星

bonetr 發(fā)表于 2021-10-25 13:25
我覺得我夠悲觀了，你比我還悲觀。誰掙多少錢先放一邊。就說這質(zhì)量和維護(hù)。
當(dāng)質(zhì)量不行時(shí)，維護(hù)成本自 ...

質(zhì)量越好，維護(hù)費(fèi)更貴。電梯和你想象的不一樣。

就和汽車一樣。質(zhì)量越好，需要的耗材也越貴。

bonetr

暗影之星 發(fā)表于 2021-10-25 14:14
質(zhì)量越好，維護(hù)費(fèi)更貴。電梯和你想象的不一樣。

就和汽車一樣。質(zhì)量越好，需要的耗材也越貴。

十年換一次，和一年換十次的差別。