打垮 深圳制造 業(yè)的是房產(chǎn)

尹志春

多年前，房東罵我，租給我廠房我就是最占便宜的，等于白撿 ，媽的，我一月給也5500的租金，他竟然說(shuō)我白撿 ，我當(dāng)時(shí)反懟，他分析給我聽(tīng)，他說(shuō)，這塊地600平，鐵皮房，租給你5500，拆遷，能拆出2000W，我一年才7W，100年才700W，300年才值2000W，這不等于白撿他2000W價(jià)值2000W，一年利息都是50W。我無(wú)語(yǔ)了，
這樣的房?jī)r(jià)，根本沒(méi)有必要搞制造 業(yè)，
可以對(duì)比一下，深圳白石州一棟70層的樓，假設(shè)一層1000平，就是1000*12W*70層，就有840億，對(duì)標(biāo)北京機(jī)場(chǎng)，最多值 260億，一棟樓在資金夠，可能一年就建好，北京機(jī)場(chǎng)要多少年，
840億，成本一平1500，100倍的利潤(rùn)，
做什么加工能賺這么多錢，所以制造業(yè)可以放棄，深圳要大力發(fā)展房地產(chǎn)，推高房?jī)r(jià)，比如120W一平

zhaojunxian

國(guó)家離不開(kāi)制造業(yè)，國(guó)加發(fā)展離不開(kāi)實(shí)業(yè)，房地產(chǎn)是空虛的，不長(zhǎng)久的，只有制造業(yè)才能長(zhǎng)久，春哥堅(jiān)持就是勝利，選擇制造業(yè)不會(huì)錯(cuò)

golFGTI-R

吶，改開(kāi)以來(lái)，社會(huì)追求的是效率，自然是脫實(shí)向虛，實(shí)業(yè)比不了金融產(chǎn)品。

石油地質(zhì)-波菜

不能否認(rèn)房地產(chǎn)的十年也是很多行業(yè)突飛猛進(jìn)的十年 尤其是制造業(yè)……

golFGTI-R

zhaojunxian 發(fā)表于 2025-2-18 10:04
國(guó)家離不開(kāi)制造業(yè)，國(guó)加發(fā)展離不開(kāi)實(shí)業(yè)，房地產(chǎn)是空虛的，不長(zhǎng)久的，只有制造業(yè)才能長(zhǎng)久，春哥堅(jiān)持就是勝利 ...

政府為什么這樣宣傳，就是因?yàn)闆](méi)人愿意做實(shí)業(yè)，做實(shí)業(yè)難，讓老實(shí)人去干實(shí)業(yè)，就像為什么宣傳核心價(jià)值觀一樣。

bravo090

深圳是要發(fā)展高科技+金融

所有世界級(jí)的城市都是搞這兩塊，否則你附加值不夠

自由攻城獅

都知道房地產(chǎn)來(lái)錢快
搞實(shí)業(yè)來(lái)錢慢，有時(shí)投進(jìn)去不一定有回報(bào)的

1216294890

5500一個(gè)月確實(shí)是占了便宜吧，我們鎮(zhèn)上一個(gè)門面都要月租金6000呢

老方大竹

算出來(lái)的

雞和蛋也可以算，米國(guó)現(xiàn)在蛋貴，發(fā)了。不在房地產(chǎn)，在雞蛋

張慧軍zhj

既然這么掙錢，房東為啥不把廠房賣掉了？
他肯定自己都清楚這種算法根本不靠譜。