房地產(chǎn)去庫存，社友們會(huì)受益？

北回歸線33

基本上屬于無用，

ygcygx

剛在老家買了不到4千一平的房子，不知道正確否？
+ z( c* ]; M7 {2 ^& g深圳4萬一平的房子想都不敢想，
不知道政府怎么促進(jìn)農(nóng)民工進(jìn)城買房，沒錢拿什么買房？

逍遙禪師

劉嵩 發(fā)表于 2015-12-23 15:30
; ~6 m6 g( r( Q: j1 Y4 b# {, A大型國企合并，小地方的國企破產(chǎn)，345線城市沒有支柱產(chǎn)業(yè)，靠農(nóng)業(yè)？以后估計(jì)會(huì)出現(xiàn)很多廢棄城市。

7 u- V7 E  x5 _6 {2 h* }9 A! I底特律 ...

一畝地一年的收入有點(diǎn)高了

feibiaoshebei

想著賺你的錢

半先生

開完城市會(huì)議，出來的政策就是光明正大的走拉美化，非核心城市的加速淘汰。

好好干機(jī)械

財(cái)政太依賴土地了...也是沒辦法...

liguowei951

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，沒什么用

美好生活001

沒有外企的投資就玩完

luxiang821

根本原因是地方財(cái)政一直是靠土地出讓金的，現(xiàn)在房市下行，壓力最大的是地方政府，新聞上說好多地方都出現(xiàn)
公務(wù)員工資延遲發(fā)放的情況，這是忽悠農(nóng)民進(jìn)城為國接房呢。半年前漯河就出現(xiàn)了買房政府給補(bǔ)貼
! N- ^$ y5 H# Q* G0 @我們這這個(gè)月才出新政針對(duì)新購住房政府給予補(bǔ)貼：
- W3 f4 |- W4 r4 ^, P. A. B“享受契稅補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為：新建商品住房在90平方米以下（含90平方米），可申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼2000元，新建商品住房在90平方米以上的，可申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)帖3000元，面積以備案的商品房買賣合同中確定面積為準(zhǔn)；”
針對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購房有：
) S6 }/ J9 ~5 J" Z- O, D3 b“購房補(bǔ)貼時(shí)間為:2015年12月1日起至2015年12月31日止購買新建商品住房的購房人,可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。2016年1月1日至2016年12月31日止本市域農(nóng)民購買首套新建商品住房的,優(yōu)先享受購房補(bǔ)貼。
  j: j( p. ^7 ?0 w/ |　　《實(shí)施意見》明確指出,市財(cái)政安排年度專項(xiàng)補(bǔ)貼資金,用于上述特定時(shí)段購房補(bǔ)貼,實(shí)行專項(xiàng)補(bǔ)貼資金總量控制。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:購買90平方米以下(含90平方米)的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購房補(bǔ)貼5000元;購買90~120平方米(含120平方米)的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購房補(bǔ)貼12000元;購買120平方米以上的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購房補(bǔ)貼15000元。”
這是急病亂投醫(yī)，算下來一平米補(bǔ)貼百十塊錢，有多大作用。農(nóng)民進(jìn)城購房真正的剛需是在農(nóng)村享受不到好的教育資源，說白了都是為了孩子在城里上學(xué)，再說買房有個(gè)買漲不買跌的規(guī)律，想買的不補(bǔ)貼也會(huì)買，不想買的補(bǔ)貼這點(diǎn)錢有用嗎？說真的現(xiàn)在不考慮孩子上學(xué)問題，在農(nóng)村生活成本要比城市低多了。這種經(jīng)濟(jì)行情誰都懂得捂緊自己的錢袋子。

luyupei

1.一線城市的房子不會(huì)降價(jià)的，北京的房子還是太少了；
3 Y0 Y% v0 S7 q$ O+ r8 [1 k  D2.三四線城市的房子多的賣不出去，現(xiàn)在價(jià)格如果真降了，農(nóng)民終歸是便宜的買了城里的房子。這就是一個(gè)個(gè)人選擇問題，畢竟城里的教育，醫(yī)療比村里好，就業(yè)機(jī)會(huì)比村里多，生活成本也不見得比村里大，房子如果便宜了，可以考慮買。
6 Z; M9 }/ a9 P: f0 B/ E3.國家讓降價(jià)，用什么措施？土地出讓金已經(jīng)花出去了，房子已經(jīng)蓋成了，成本會(huì)隨著時(shí)間慢慢增加，如果成本不降，單純壓縮開發(fā)商的利潤就是扯淡，開發(fā)商如果還有大筆的利潤，那還叫房地產(chǎn)危機(jī)嗎？
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