當高層住宅建筑超過使用年限之后，高層建筑如何的命運走向哪里

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00年開始，全國各個城市大面積開始興建高層商業及住宅樓，建筑物是有壽命的，這點我相信每個人都清楚，我想請教的是：

1、當超過使用壽命后，高層建筑會拆遷嗎？如何拆？還是按照當前的拆遷方案（不管是貨幣還是實物）嗎？那拆遷代價不小關鍵還無利可圖。誰干這事？政府埋單？

2、當快到使用壽命或已使用較長時間，住宅的安全性已無法達到使用要求，還有市場價值嗎？

廣州粵研鐘彥華

現在高樓大廈想拆就拆了，砰的一聲就炸了，好像沒花錢建的一樣，尼瑪那個建筑垃圾也對環境有影響啊，幾年下來全國不知產生了多少建筑垃圾，很多人出國一看就覺得中國現在太發達了，到處都是嶄新的高樓大廈，外國很多幾百年的房子，顯得很陳舊落后，人家那是講究環保節約資源啊，如果這幾年在國內坐飛機各城市走的人肯定會有這樣的感覺，中國變化最大的是地面上的房子急速增多，綠色面積越來越小

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廣州粵研鐘彥華 發表于 2018-11-16 15:57
現在高樓大廈想拆就拆了，砰的一聲就炸了，好像沒花錢建的一樣，尼瑪那個建筑垃圾也對環境有影響啊，幾年下 ...

老百姓花了大半輩子賺的錢 來買了一套 壽命只有四五十年的房子  然后四十年期間   電梯 等各個設施 估計得換個幾批  到時候 這房子 也就成貧民窟了

涼拌冬青

你仔細觀察下，會發現近代房屋基本拖不到建筑壽命，都是二三十年一拆。
政府轉手賣地皮只賺不虧，要是土地性質不小心手抖被劃成商業用地性質，開發商直接晉升大紅頂。
而且“無利可圖”那是不可能的，地方的錢就是要拿來花的，不花怎么對得起老百姓：不花哪來的成績單可研。天塌了再攤一攤就好

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涼拌冬青 發表于 2018-11-16 16:07
你仔細觀察下，會發現近代房屋基本拖不到建筑壽命，都是二三十年一拆。
政府轉手賣地皮只賺不虧，要是土地 ...

想想 高層的房子住的那叫心慌啊  買了高層的房子  房子的質量 就是個操心的問題  
每天打交道的電梯 也是個燒錢的主  搞不好 還會吃人
這還是在新小區爆發出來的新聞  要是過個二三十年呢
現在都在瘋狂的蓋高層住房  
現在去看看十幾年前蓋的小區   很多 都不成樣子了     

轉角遇見

廣州粵研鐘彥華 發表于 2018-11-16 15:57
現在高樓大廈想拆就拆了，砰的一聲就炸了，好像沒花錢建的一樣，尼瑪那個建筑垃圾也對環境有影響啊，幾年下 ...

人家那是半舊不新。

只有快樂

這個問題很尷尬啊，到時候不會還要各個住戶自己掏錢翻蓋吧，那時候開發商來搞二手開發照樣掙錢。

遠祥

寧波這邊的情況是舊房改造成新房！