電梯改造，千億級別大市場啊

juliana_wang

住戶意見不統(tǒng)一，很難實現(xiàn)

juliana_wang

能不能由物業(yè)部門，合理安排，期待加裝電梯

welkint

住戶意見不統(tǒng)一，特別是一樓二樓住戶，很難實現(xiàn)
需要國家多主導一下（可以從稅收里面撥錢嘛），這個問題才會解決。

702736

仔細看了樓房結構，大多6層樓房可以拆掉一半樓梯，把電梯建在室內，直接到各樓平層，另建室外樓梯應急使用

心中的承諾

其實我一直在做舊樓改造加裝電梯工程的總包，已經(jīng)有二年多了，起因是我入職某日電梯廣州公司在徐州投資的年產2萬臺電梯廠區(qū)建設工程，任職籌建辦經(jīng)理，是項目的推進具體總負責，廠從2014年報規(guī)報建，2016年竣工投產，2018年取得不動產證，電梯廠投產后，我轉任總助，后兼任電梯加裝部長，一直至今都在做，2019年在杭州做，現(xiàn)在回到徐州過春節(jié)...  .....  這個加裝電梯關鍵在于政府的法規(guī)和政府推進力度，主要是地下管線的遷移、一二樓居民的協(xié)調同意（要是有法規(guī)規(guī)定：二樓以上有60歲老人兩名、70歲老人一人、軍烈屬 一人、殘疾人一人的情況下不限于要一二樓同意就好了！）。其次就是分攤比例，避免內部因出資比例而鬧僵，前者是對外，后者是對內！
關于電梯銷售、電梯加裝的現(xiàn)場勘察、方案設計、預算概算總價、相關法律法規(guī)、相關處理辦法可以加我微信咨詢我，微信號：13813289000

702736

心中的承諾 發(fā)表于 2020-1-6 11:43
其實我一直在做舊樓改造加裝電梯工程的總包，已經(jīng)有二年多了，起因是我入職某日電梯廣州公司在徐州投資的年 ...

多努力，是一片大市場

心中的承諾

702736 發(fā)表于 2020-1-6 15:29
多努力，是一片大市場

市場不大的。

心中的承諾

根據(jù)物權法：公共區(qū)域占用及改造需要全體業(yè)主簽字同意，并且張貼公示既有住宅增設電梯的平面布置圖、剖面圖、公共區(qū)域占用改造加固方案、原房屋的主體安全評估報告，還要有業(yè)主出資分攤比例協(xié)議書，至于說無償加裝有償使用和分期付款全國成功的幾乎沒有，原因的很多主要是電梯運行期間的權屬問題、安全責任主體不明確等，其次是手續(xù)報建是以業(yè)主為主體法律規(guī)定安全責任是業(yè)主濟南....政治....新鄉(xiāng).....各個地區(qū)都有爛尾和政府發(fā)文這倆家公司禁止進入，還有很多土建鋼構電梯企業(yè)別這所謂的幾家企業(yè)以虛構的增梯量簽合同履約保證金套進去，我在這行8年，自己做成百十部舊樓加裝了，都是與業(yè)主一個單元一個單元的簽訂，從沒有過幾百臺上千臺的.....有些公司只是把這個地區(qū)的潛在量說是自己簽訂了意向協(xié)議其實是虛構的，誰都能簽訂這些....

702736

電梯是特種行業(yè)，利潤也很高，還是懶政的原因吧。我同學家造了6層的電梯，70萬，有一半毛利吧

暗影之星

702736 發(fā)表于 2021-11-7 12:07
電梯是特種行業(yè)，利潤也很高，還是懶政的原因吧。我同學家造了6層的電梯，70萬，有一半毛利吧

電梯是特種行業(yè)，利潤干不過回收廢品的。
數(shù)量越多，利潤比例越低。
像你這種一臺電梯的，呵呵，是橫著走的。

70萬不能說毛利是多少，你用的什么品牌，什么品質的電梯，井道是怎么做的，外封用什么材料，現(xiàn)場實際條件也沒有，無法給出比較。

比如三菱日本原廠出產的電梯，一臺幾百萬不是毛毛雨。你買汽車，買個五菱也是車，買個法拉利也是車，你能說買法拉利的虧了？